Казань г, Александра Ключарева ул

13 550 000 руб. Тип сделки: ПродажаТип недвижимости: Дома и участки / Продажа Казань г, Александра Ключарева ул

Описание

Характеристики дома:

2-х этажный кирпичный дом в Казанской Усадьбе 

Площадь дома составляет 174 кв.м 

УЧАСТОК:  5,39 соток

Фундамент:

  • Ленточный с буронабивными сваями диаметр Ø 300 мм. Максимальное расстояние между сваями 2,5 м (если 2,6 –делим пополам). В ку еще + монолитная плита
  • Бетон М -300, арматура Ø 12, обвязка - арматуры Ø 8
  • Ростверк - 80 см (лента)
  • Высота сваи 2 м (2 м в глубину 2 метра от нижней части ленты ростверка)
  • 4 луча арматуры на одну сваю (а не 3)

Стены:

  • Забутовка (внутренняя часть) + утеплитель (в середине) + облицовка (внешняя часть).
  • Забутовка: керамический пустотелый крупноформатный блок. Пустотелость керамики – это воздух для теплоизоляции, керамика лучше, чем газобетон, который впитывает воду и крошится.
  • Утеплитель - стекловата обожженная со все сторон, не крошится и восстанавливает
  • форму + гидроизоляция.
  • Утеплитель стен 100 мм.
  • Облицовка (внешность дома) 
  • Кирпич МАГМА, завод Саранск, Удмуртия. Марка кирпича 150, кирпич №1. МАГМА («баварский», 4 цвета, под старину).
  • 2 полноценных этажа, перекрытие между 1 и 2 этажами ж/б плита 220 мм.
  • Между 2 этажом и чердаком – деревянное перекрытия 200 мм с утеплителем.
  • Добавлено: кирпич Паратерм –м150 (марка прочности)
  • Общая толщина стен (КУ) 42см: 20 см кирпич-забутовка, 10 см – утеплитель, 12 см- облицовка
  • Есть забутовка 44, с вентзазором, тогда без утелпителя

Кровля:

  • Кровля – металлочерепица производство Россия
  • Водопровод/канализация/газ    
  • Газ: городские сети, проведен в дом
  • Водопровод – 1 скважина на 2 дома, качество воды можно выбирать самим. 
  • Канализация -  индивидуальный септик 2 кольца для каждого дома
  • Окна    3-х камерный стеклопакет, профиль 70 мм.
  • Лестница    Металло-каркас или ж/б


В СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНА ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА: полная разводка коммуникаций, установлены радиаторы и двухконтурный газ.котел, стены-штукатурка, стяжка пола, капитальный метал.каркас лестницы, входная метал.дверь, на первом этаже теплые полы


Планировка дома: 

1-й этаж - кухня-гостинная с выходом на террасу, гостинная, с/узел

2-й этаж - три спальных комнаты, с/узел, балкон

Инфраструктура:

На территории поселка своя охрана (заезд через шлагбаум), широкие асфальтированные дороги, ходит общественный транспорт, все магазины в шаговой доступности

Гарантия – 10 лет! При строительстве используются только качественные материалы от проверенных производителей. Все работы проводятся с соблюдением строительных нормативов.

УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ И ВАРИАНТЫ ОПЛАТ:

  • Ипотека
  • Материнский капитал, 
  • Военная ипотека
  • Сертификаты
  • Помощь в получении ипотеки

☟ Почему нас выбирают ☟:

  • ​Предоставим выписку с росреестра.
  • Проверяем юридическую чистоту каждого объекта!
  • Сопровождаем сделку с момента показа до момента получения свидетельства на руки.
  • Покупая недвижимость у нас, вы получаете бонус - СЕРТИФИКАТ НА 50000 рублей на скидку в FIX-ремонт!

Ждем вас в удобное время в нашем офисе, вы можете позвонить ​ заранее и договориться о встрече со специалистом!

☎ ЗВОНИТЕ и записывайтесь на показ!


Характеристики

  • Газ в доме
  • Водопровод в доме
  • Электричество в доме
  • Отапливаемый
  • Канализация
  • Гараж
  • Мебель

Дополнительно

  • Удаленность от города (км):0.00
  • Категория земли:Земли населенных пунктов
  • Площадь участка (сот.):5.39

Основное

  • Номер объекта:537027
  • Стоимость объекта:13 550 000 руб.
  • Тип недвижимости:Дома и участки
  • Общая площадь:174.00 кв.м.
  • Населённый пункт:Казань г
  • Улица:Александра Ключарева ул

Видео-презентация

Номер объекта: 537027

Заявка на объект